中介租房合同的內容有哪些

一、中介租房合同的內容有哪些

一般而言，中介租房合同應當包含下列內容：

1、當事人姓名或者名稱、住所：委託人最好將中介公司營業執照複印件、資質證書複印件以及經紀人資格複印件作為合同附件。

2、委託事項：對於承租人而言，要寫明想要租的房屋的區域、價格區間、房屋結構、樓層等基本信息;對於出租人而言，如果簽訂的是出租獨家代理合同，應注意限制中介公司須在一定期限內完成合同約定的任務，超過該期限委託人有權終止合同並且另行委託。

3、委託期限：應到具體年月日。

4、收費金額和支付方式、時間：委託人需要注意中介公司收取的費用包含哪些服務內容，哪些服務內容是免費的，費用一旦收取是否能退，最為重要的是，中介公司未完成或者未全部完成委託事項時費用如何收取。

5、雙方權利義務：目前中介都是提供格式合同，所以委託人一定要仔細審核，必要時應重新擬訂合同或者簽訂補充協議，以維護自己的權利。

6、違約責任和糾紛解決方式：委託人應注意什麼情況下屬於違約，違約方應承擔什麼樣的責任，違約金如何計算等。

值得一提的是，現在有關部門和行業組織已經推出房地產經紀合同示範文本，並且根據要求，中介公司在與委託人簽訂房地產經紀合同前，應當明示有關部門或者行業組織推薦的房地產經紀合同示範文本，供委託人選用。

二、中介租房應注意哪些問題

(一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，對於租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質量問題，對於雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。

(二)房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見到房主本人，對房屋做更詳細的瞭解。並認真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。

(三)合同條款看仔細。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹防一些“黑”中介公司玩文字遊戲。

有住房需求的人，如果通過房產中介機構租房的話，相對來講能夠節省自己不少的時間和精力，當然通過中介租房肯定是需要支付一定的中介的。而此時也需要當事人簽訂好書面的中介租房合同，注意中介租房合同的內容，本站小編已經在上文中做出了講解，但願能為你解答疑惑。