直接跟中介公司籤租房合同
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
和中介籤租房合同注意什麼
1、檢查房屋租賃合同的內容是否完整,是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。根據《合同法》的相關規定,房屋租賃合同應該包括的內容有:租賃當事人的姓名或者名稱、住所;房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;房屋用途;房屋交付日期;租賃期限;租金數額、支付方式和期限;房屋使用要求和維修責任;房屋返還時的狀態;轉租的約定;變更和解除合同的條件;違約責任;爭議的解決方式;租賃當事人約定的其他內容。
2、房屋交割單上所提到的房屋內的物品,要仔細核查是否完好,特別是電器要試試能不能用,冰箱,洗衣機,電視,空調,抽油煙機以及自供暖的鍋爐等,如冰箱可放半碗水進去半小時,看是否製冷。
3、採暖費,有線電視費、寬帶費、物業費等由誰承擔。
4、交一切費用,都要有收據,上蓋有公司印章。
5、保存號租賃期間發生的費用的單據以及押金條等。
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租房合同到期不搬走不交租怎麼辦
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房東轉讓租房合同後
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租房合同續簽要標明押金嗎
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商鋪合同到期房東要喝茶費違法嗎?
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