土地使用税產權糾紛如何解決?

一、土地使用税產權糾紛如何解決?

《國家税務局關於簽發〈關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定〉的通知》((1988)國税地字第15號)規定，土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;土地使用權共有的，由共有各方分別納税。

因此，擁有土地使用權的納税人不在土地所在地或者土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納土地使用税。

二、土地使用税計算方法是什麼？

1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。而土地使用税計算公式：應繳納税款=納税人實際佔用的土地面積×納税人所佔用土地對應的等級税額標準。

2、土地使用税每平方米年税額如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

如果是代管人進行繳納税費，那麼產權是歸土地持有人所有，如果是實際使用人繳納的税費，那麼這時的土地使用權是公有的，這些都是需要注意的。