邯鄲經濟適用房申請條件是什麼?
一、邯鄲經濟適用房申請條件是什麼?
1、申請人具有當地城市常住户口;
2、家庭人均可支配收入在當地確定的上年度人均可支配收入的0.8倍(含)以下;
3、家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下。
二、經濟適用房申請流程是什麼?
1、申請人到街道辦事處領取經濟適用房申請表格並遞交申請資料
2、街道辦事處初審
3、初審公示
4、街道辦事處校對、補充和更正有誤的申請信息
5、區建設(住宅)局複審→住宅售房中心終審
6、終審公示
7、住宅售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息
8、打分、排隊
9、終榜公佈
10、申請人領取自選房號通知單
11、申請人自選房號
12、申請人簽訂經濟適用房認購協議書
13、申請人交納購房款
14、申請人簽訂經濟適用房買賣合同
經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言,是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括徵地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、税金、1%~3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素(徵地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤)構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公佈不得擅自提價銷售。
在我們的現實生活當中,經濟適用房主要是具有社會保障性質的一些商品,住宅它和普通的商品房是存在着顯著的差別的,比如説在購買價格方面是存在很低的成本的,還是要符合申請的條件才能夠購買。
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