買了房子公租房還可以嗎

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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買了房子之後是否還可以退

退房是廣大購房者的權利，當然允許行使，但這種權利是有法律限定而不是絕對的，不能任意行使。現在有的發展商搞“無理由退房”，這種提法作為促銷口號無可厚非，但從法律角度看肯定是不合法的。

因為退房實際上是合同被認定無效、被撤消、被解除等情形的結果，而依據《合同法》的規定，上述情形都是有嚴格的法律條件限制的。《合同法》第五十二條規定了五項致使合同無效的條件，第九十四條規定了五種可以解除合同的條件，只有符合這些條件或者符合購房者與發展商在合同中約定的其他條件時，購房者才能退房，否則就不行。

比如説，發展商違約可以退房，房屋質量有問題也可以退房。但如果購房者僅僅因為不喜歡該房屋户型就要求退房，則一般是不允許的。前面説的所謂“無理由退房”更沒有法律依據，並且會造成廣大購房者的誤解而不利於房市健康發展。

需要説明的是，《合同法》第九十五條規定：“法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅”。例如，合同中約定，發展商逾期三個月未交房，購房者有權在30日內提出退房。結果發展商逾期四個月還沒有交房，而購房者也沒有提出退房要求，那麼此後購房者就再也不能以逾期為由要求退房。