公租房紅頭文件
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
沒有見到紅頭文件,可以拒絕徵地拆遷嗎
可以拒絕拆遷,因為政府徵地程序不合法。
針對紅頭文件不合法的救濟措施:
1. 複議時一併提出
根據《行政複議法》第七條規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為所依據的下列規定不合法,在對具體行政行為申請行政複議時,可以一併向行政複議機關提出對該規定的審查申請:(一)國務院部門的規定;(二)縣級以上地方各級人民政府及其工作部門的規定;(三)鄉、鎮人民政府的規定。前款所列規定不含國務院部、委員會規章和地方人民政府規章。規章的審查依照法律、行政法規辦理。
2. 訴訟時一併提出
《行政訴訟法》第五十三條規定,公民、法人或者其他組織認為行政行為所依據的國務院部門和地方人民政府及其部門制定的規範性文件不合法,在對行政行為提起訴訟時,可以一併請求對該規範性文件進行審查。前款規定的規範性文件不含規章。
但是,附帶性審查存在其他限制條件。首先,只有因以該文件為依據做出的行政行為受到影響的公民、法人或者其他組織可以提出附帶性審查要求。其次,對規範性文件提出審查只能依附於具體案件作為一個訴訟請求提出,而不能單獨作為一個案件提出。再次,就審查範圍而言,一般規章以下的文件才能附帶性審查。
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