安置房找誰辦土地證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

購買的安置房是否有土地證

如果向私人購買安置房，可能有兩種情況，一、是賣方原來在集體所有土地上擁有房產（農村宅基地上的住房），因為政府拆遷等原因進行產權調換獲得了安置房，這樣安置房按現行規定5年內不得交易，土地性質仍然是集體所有，無土地證；二、賣方原來土地性質就是城市建設用地，如城市裏最常見的商品房，由於拆遷的原因進行產權調換獲得了安置房，將安置房售出信給你們，這親的安置房是有土地證的，土地和房產可交易過户，且無5年的條件限制。