預售商品房轉讓合同糾紛
房產轉讓合同2.94W
胡某與夏某商品房預售合同轉讓糾紛上訴案上訴人(原審原告)胡某,男。被上訴人(原審被告)夏某,男。委託代理人樑某明,廣東某律師事務所律師。上訴人胡某因商品房預售合同轉讓糾紛一案,不服廣東省佛山市高明區人民法院(2003)明民一初字第566號民
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商品房預售合同糾紛有哪些
商品房預售合同糾紛有:1、遲延辦理房屋所有權證及土地使用權證的行為。
2、對房屋設施或户型結構進行單方變更的行為。
3、樓盤商業廣告的誇大或虛假宣傳行為。
4、交付房屋質量達不到合同約定或法定標準的行為等。商品房預售合同糾紛是指因商品房預售合同條款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行遲延或履行不能等而產生的糾紛。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定,根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。
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房屋轉讓合同(二)
房屋轉讓合同(二)出讓人:__________(以下簡稱甲方)受讓人:__________(以下簡稱乙方)見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定,已依法取得______的房屋所有權證書,所有權證書...
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房屋轉讓協議
房屋轉讓協議一、本合同根據《中華人民共和國民法典》,由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。...
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個人房屋轉讓協議書範本
個人房屋轉讓協議書範本一、本合同根據《中華人民共和國民法典》,由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證...
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集資房轉讓協議書
集資房轉讓協議書甲方:乙方:經甲乙雙方協商,甲方自願將其在某某某小區的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方,具體協議如下:1.乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。2.乙方一次性付給甲方手續費伍仟元整。3.在收到乙方伍萬元及手續費伍仟元...