安居房滲水怎麼辦
防水工程質量有嚴重問題,影響正常居住,買受人可請求解除合同並賠償損失,出現一般質量問題,出賣人也應承擔修復責任。在解決涉事小區房屋嚴重滲水問題後,住建部門理應徹查涉事小區安居房質量問題,追究開發商責任,依照國家法律法規,追回開發商開發涉事小區獲得的相關政策補貼,並支持涉事小區業主訴諸法律要求開發商作出賠償。
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十一條房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用説明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。
第三十七條違反本條例規定,將驗收不合格的房屋交付使用的,由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期返修,並處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款;情節嚴重的,由工商行政管理部門吊銷營業執照;給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任;造成重大傷亡事故或者其他嚴重後果,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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危房鑑定找那個部門個人的房子
1、中華人民共和國住房和城鄉建設部;2、地方的質量技術監督局;3、地方的住房和城鄉建設委員會;4、中國國家認證認可監督管理委員會;5、中國合格評定國家認可委員會。【法律依據】《城市危險房屋管理規定》第六條規定,市、縣人民政府房地產行政主管部門應設立房屋安...
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合同糾紛二審後該如何辦
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被剝奪政治權利可以應聘證券交易所從業人員嗎
律師解析:剝奪政治權利,是指剝奪犯罪人蔘加國家管理和政治活動權利的刑罰方法。剝奪政治權利是一種資格刑,它以剝奪犯罪人的一定資格為內容。根據法律規定,犯有貪污、賄賂、侵佔財產、挪用財產罪或者破壞社會經濟秩序罪,或者因犯罪被剝奪政治權利的人,不得招聘為證券...
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先履行抗辯權適用要求有哪些
律師解析:先履行抗辯權的適用要求分別有以下幾點:合同當事人簽訂了雙務合同,雙方之間互負債務;合同當事人互負的債務有先後履行順序;合同中應當先履行債務一方沒有履行的,後履行一方有權拒絕其履行請求;法律規定或當事人約定的其他要求等。法律依據:《民法典》第五百二...