東莞農村宅基地繼承
宅基地1.9W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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農村宅基地繼承申請書
農村的宅基地不能繼承: 1,所以不存在寫申請書的問題(個人只有使用權,沒有所有權,不屬於遺產); 2,如果宅基地上有房產的,才能繼承房產後繼續使用該宅基地(但不是繼承宅基地本身); 3,如果是繼承宅基地上的房產的,根據申請書的一般格式,寫明因何原因需要繼承該房產(被繼承人死亡,當事人是法定繼承人等)即可。 一,《中華人民共和國物權法》的規定: 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。 二,《中華人民共和國繼承法》的規定: 第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: 1、公民的收入; 2、公民的房屋、儲蓄和生活用品; 3、公民的林木、牲畜和家禽; 4、公民的文物、圖書資料; 5、法律允許公民所有的生產資料; 6、公民的著作權、專利權中的財產權利; 7、公民的其他合法財產。-
宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛嗎
律師解析:宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛。物權糾紛包括所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。宅基地屬於用益物權,指宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。所以宅基地侵權糾紛自然屬於物權糾紛。...
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祖屋的宅基地怎樣確權
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是説只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。農村土地確權的主管部門目前是國土+農業,五年內要統一過度到國土主管。...
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河南永城宅基地糾紛
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農村宅基地可以相互交換嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...