2021簽訂裝修合同注意哪些方面?
購買房屋後,接下來要説的就是裝修問題。多數時候所有人都會選擇將房屋裝修的事情委託給裝修公司進行,這樣能夠減少自己很多麻煩。那麼在籤裝修合同的時候需要當事人注意哪些方面?請閲讀下文了解。
1、 工程概況首先是施工地點、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;
2、 工程造價要明確註明;
3、 施工圖紙、有些合同規定了兩種圖紙,一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;
4、 合同還可規定甲方的工作,也就是業主施工地要具備的施工條件;同時也要規定乙方的應做工作;有工程變更需要註明;
5、註明材料供應,一是按合同約定由甲方提供的材料,甲方應在材料到施工現場是好通知乙方,以便確認共同驗收;其次是乙方需要購買的材料也應在到達施工現場是通知甲方,共同驗收確認;
6、 規定工期延期的處理辦法,這樣也是對施工方的一種約束;
7、雙方約定本工程施工質量驗收標準及相關事宜,如特別提及及時辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不能按照約定日期參加驗收,由乙方組織人員驗收、甲方應予以簽字確認,事後,甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗,複驗合格、其複驗與返工費有甲方負責,工期也予順延。若不合格則相關費用有乙方負責;
8、 註明工程款的付款方式,三期還是多期,每期支付金額都將註明;
9、 註明有關安全和防火規定,施工圖紙做法説明及施工現場應符合防火、防事故的要求,註明施工中要採取必要的安全措施,保障作業人員的安全和鄰居安全;
10、合同爭議的解決方式,首先業主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決,或上級部門,為了避免事後的不愉快,當然這些條款都應在合同中註明;
11、垃圾的清理費用,施工期間及工程驗收後鑰匙的保管與更換,施工期間乙方每天的作業時間都應在合同上展現出來。
12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以後生效,合同一式兩份、雙方各執一份。合同不得單方面變更,不得轉包。
13、其他約束條款,雙方為把保護自己的利益方面填寫越詳細越好,這樣可以約束對方,能避免不必要的糾紛發生,也能使發生的糾紛解決更容易。
房屋裝修的好壞關係着日後自己及家人的居住環境,當然要謹慎一些,最好將房屋按照自己的喜好進行裝修。那麼這些內容就需要在房屋裝修合同當中進行説明,同時為了保證用材的安全、價格合理,最好還是由房主親自購買裝修材料。
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