宅基地兄弟倆
宅基地1.68W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
兄弟倆宅基地劃分證明怎麼寫?
你好,對於宅基地劃分證明怎麼寫沒有固定模式,只要寫清雙方的意思即可可以請求村委會的人協調處理,關鍵是要符合主管部門的要求。1.各區、縣人民政府頒發的集體土地建設用地批准文件、規劃部門核發的建設用地許可證、鄉(村)兩級批准建設宅基地的審批文件;2.各鄉政府或農場頒發的建房許可證(照);
3.各鄉政府批准的《農村村民宅基地申請審批表》;
4.因房屋買賣、繼承、贈予等由區、鄉行政主管部門簽發的文件及契約;
5.各級政府、土地管理部門、司-法-部門調處土地權屬爭議的決定、判決、裁定、紀要、文件及附圖;
6.土地改革法頒佈實施後,各種土地房產所有證、照(老地契);
7.對無法提供以上權源證件的,由申請人出具宅基地來源説明及具結承諾,村委會及四鄰對出具的證明進行確認,
兄弟倆宅基地劃分證明怎麼寫?農村宅基地證明農村宅基地確權登記發證,是深入貫徹實施《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國土地管理法》,完善農村土地產權制度,保護農民土地合法效益的重要舉措。農村宅基地確權登記發證的主要工作是農村宅基地權屬調查,即按權利人(使用人和他項權利人)申請及其提供權源資料對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途、建築物產權等情況進行實地調查、記錄並經相鄰單位及各方認定,填寫地籍調查表,為農村宅基地登記發證提供具有法律效力的調查文件和憑證。
-
宅基地上建廠房確權
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
-
法律規定魏莊鎮的宅基地能買賣嗎?
農村房屋宅基地大部分都是農村集體土地所建成的,它的具體用處就是給農村人民居住而使用的房子或者修建住宅而使用的土地。那麼,最新的法律規定魏莊鎮的宅基地能買賣嗎?為此,小編在下文中整理了該問題的相關資料,希望對您有所幫助。農村房屋宅基地可以買賣嗎?根據《土...
-
農村擁有多處宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
-
發生宅基地糾紛怎麼控制當事人
律師解析:1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛,首先雙方應該自行協商解決,解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議,由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決如果當事人對處理的結果不滿意,就可以在規定...