非農業户口有宅基地使用權嗎

宅基地使用權是可以轉讓的，但是宅基地使用權的轉讓必須符合法律的規定，受到很多限制。作為集體經濟組織的成員的農民是享有宅基地使用權的，那麼非農業户口有宅基地使用權嗎?下面本站小編為你解答。

一、非農業户口有宅基地使用權嗎?

宅基地使用權是指，是 農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國民法典的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權並且可以在集體經濟組織內部進行流轉，但是不得買賣給城鎮人口。所以非農業户口是沒有宅基地使用權的。

二、宅基地的申請條件

1、因子女結婚等原因確需分户，缺少宅基地的;

2、外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

三、宅基地申請不予批准情形

農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八週歲的;

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分户需要的;

3、出賣或者出租村內住房的。

四、宅基地轉讓的限制

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

(1)、城鎮居民購買;

(2)、法人或其他組織購買;

(3)、轉讓人未經集體組織批准;

(4)、向集體組織成員以外的人轉讓;

(5)、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);

(2)、同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)、轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓;

對於非農業户口有宅基地使用權嗎?根據國家的規定，非農業户口是沒有宅基地使用權的，並且宅基地使用權的轉讓也是不允許轉讓給城鎮人口的，宅基地使用權的轉讓受到了身份的嚴格限制。以上是小編為大家整理的有關宅基地使用權的知識，如果大家還有什麼需要可以致電本站。