土地使用權授權書的格式是怎樣的

一、土地使用權授權書的格式是怎樣的?

授權委託書

茲委託________全權辦理本人在________________________(指土地坐落)，廣國用()第________號國有土地使用權的________________事宜。

委託人簽章：

身份證號碼：

工作單位或家庭住址：

聯繫電話：

年月日

委託代理人簽章：

身份證號碼：

工作單位或家庭住址：

聯繫電話：

年月日

二、土地使用權轉讓的相關規定有哪些?

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第二十條  土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

第二十一條  土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條  土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。

第二十三條  土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附着物所有權隨之轉讓。

第二十四  條地上建築物、其他附着物的所有人或者共有人，享有該建築物、附着物使用範圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建築物、其他附着物所有權時，其使用範圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建築物、其他附着物作為動產轉讓的除外。

第二十五條  土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權轉讓，應當按照規定辦理過户登記。土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，並依照規定辦理過户登記。

第二十六條   土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以採取必要的措施。

第二十七條  土地使用權轉讓後，需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，依照本條例第十八條的規定辦理。

實際上，關於土地使用權授權書的格式很簡單，關鍵是一定要在正文寫清楚是授權當事人處理哪些事情的，比如發生土地使用權侵權糾紛後，委託律師介入處理的，也要跟律師簽訂授權書。