無視立案處理繼續頂風搶建!這樣違建有什麼結果?
一、無視立案處理繼續頂風搶建!這樣違建有什麼結果?
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第16條規定,房屋徵收範圍確定後,不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。通常認為,徵收範圍確定的標誌是房屋徵收公告的發佈。
同時為堅決打擊節假日違法搶建、偷建行為,政府會安排人員對違法搶建、偷建行為進行巡查,堅決做到“搶建就拆”。
《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》的第九條規定:“在徵地告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農户在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗,徵地時一律不予補償”。另外,根據刑法的相關規定,通過搶栽、搶種、搶建地上附着物和青苗而騙取徵地補償款數額較大或巨大的,可構成詐騙罪,情節嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以,在徵收拆遷來臨時,千萬不要盲目的去搶種搶建,這樣不僅違法,也達不到你想要的提高補償的目的。
二、這幾類房屋拆遷有補償
第一,《土地管理法》施行之前蓋的房子
眾所周知,我國一直是遵循法不溯及既往準則,所以在1987年之前建造的房子,就算沒有房產證,也歸於合法修建,如果拆遷方不供給補償,絕對是在忽悠你。
第二,《城鄉規劃法》施行之前的房子
在鄉村,我們建造房子都要請求宅基地,只要在2008年之前建造的無證自建房,就算現在看來違規,但也是歸於合法修建。
第三,審批手續不完整的房子
一般而言房子除了宅基地使用權之外,建房許可證也是必不可少的,但在鄉村很多人的房子手續都不完好,但是依據相關規定就算農民沒有得到全部的批閲手續,也不能作為違建房子進行撤除,而且還有機會補辦批閲手續。
第四,因政府招商引資導致建房手續不全的
政府為了促進經濟發展,對於企業入駐一般都有優待政策,這也是導致有些企業建房手續不全的原因,但這一種就算拆遷,也不會隨便被認為是違章修建。
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