昌吉贛徵地補償標準是怎麼規定的?
在現實生活當中,徵收土地已經成為非常平凡的事情了,因為畢竟國家為了建設高速公路,或者是建設一些其他的基礎方面的設施,都會需要進行徵收土地,當然有徵收土地就必然會涉及到一個徵收補償的問題,很多人對此想要清楚瞭解一下,昌吉贛徵地補償標準是怎麼規定的?
一、昌吉贛徵地補償標準是怎麼規定的?
土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
二、土地徵收的安置補助費
安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定
三、青苗補償標準
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
四、其他附着物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的規定,繳納耕地佔用税。
我們國家徵收土地的時候,他的補償項目內容的的範圍,這個內容包括安置人員的費用,還有土地的本身補償費用,其次就是土地本身補償費用,他需要根據土地的產值來進行計算的,一般都是土地產值的五倍左右。
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