2021天津市徵地補償標準內容

在城市化進程迅猛的今天，各個城市都面臨着徵收土地的情況，每個地區因為當地的發展情況和經濟水平，對徵收土地的補償標準都不一樣，需要進行區別對待。那麼以下本站的小編為大家整理的有關天津市徵地補償標準，供讀者參考。

一、非居住房屋及附屬物補償標準

1、徵收土地過程中，對非居住房屋以及附屬物按重置價格予以補償。

2、非居住房屋及附屬物的補償標準根據下列建築物的結構標準進行計算。

二、農田水利、電力設施補償標準

1、對在特殊地質構造(如巖石)地區打鑿的機井，按照水利部門相關規定和行業標準給予補償。

2、本標準所列變壓器為村民或村集體投資修建的常見類型，補償價格為重置成本價(該價格包含變壓器、配電箱等的設備購置費及設備安裝調試費等)。在實際拆遷補償過程中，應根據具體情況確定補償類型，重置類執行重置價，遷移類按照重置價的70%給予補償。對於未涉及的其他型號或國家投資修建的變壓器，按照電力部門相關規定和行業標準確定重置價，具體補償標準執行前述規定。

三、苗木補償標準

1、苗木主要指我市造林綠化經常使用的楊樹、柳樹、白蠟、洋槐、榆樹、臭椿、國槐等樹種。其他種類苗木按市場價格進行補償，花卉苗木按市場價格進行補償。

2、防護林類、古樹名木類，依據林業部門的相關規定或評估而確定的金額進行補償。

3、胸徑是指苗木自地面至1.3m處樹幹的直徑。

4、胸徑20cm以上的樹木，按補償時點的市場價格或評估價格進行補償。

5、關於畝均合理種植密度，胸徑5cm以下的每畝一般不超過300株，胸徑5cm-11cm的每畝一般不超過166株，胸徑11cm以上的每畝一般不超過111株。

四、果樹補償標準

1、果樹補償以果樹的生長週期分苗木期、幼果期、初果期、盛果期四個階段進行。

2、按照行業技術規程，科學確定畝株數，超出畝株數的部分不予補償，低於畝株數的按實際株數補償。梨、桃、蘋果、柿子、杏、李子、紅果、紅棗、板栗、核桃、冬棗畝均一般不超過111株，葡萄畝均一般不超過334株。

五、水產養殖補償標準

1、水產養殖按水產品放養期、生長期、收穫期等不同階段確定補償標準，具體生長週期各地區可根據當地養殖習慣確定。放養期補償價格主要包括養殖物補償和相關年度費用;生長期補償價格主要包括養殖物補償、收益損失補償和相關年度費用;收穫期補償價格主要包括收益損失補償和相關年度費用。已清坑的只對相關年度費用部分進行補償，具體補償金額根據實際情況確定。

2、養殖漁、器具等設施按實物清點後補償：徵用部分養殖水面的，按畝均來計攤;養殖水面全部徵收完的，按清點後的實物確定補償金額。其實際補償金額按照市場價或評估價確定。

3、徵收部分養殖水面的，對於徵地界限以外部分的損失補償，由徵地雙方根據損失程度協商確定。

4、養殖物補償包括魚苗費、人工費和飼料費;相關年度費用包含水費、燃料動力費、醫療防疫費、工具材料費、修理維護費等。

六、青苗補償標準

青苗補償按農作物產值標準確定。對於間作套種的，按徵收時實際種植的農作物產值計算。

天津市徵地補償標準一共涉及了6個方便的補償標準，其中包括非居住房屋、農田水利、苗木、果樹、水產養殖以及青苗，詳細地介紹了對每個時期農作物的補償，合理合法的對土地徵收進行等價或高價的補償。在此方面有需求的讀者，可以參考借鑑，在徵地中，最大程度地保護自己的權益。更多相關知識您可以諮詢本站南通律師。