門市房有土地使用證麼？

現在大家都買房子，不管是買什麼樣的房子，都是需要土地使用證還有房產證的，這兩證是必須具備的。有些人認為門市房沒有房子那麼大的規模，應該是不需要土地使用證的，除了房子需要土地使用證和房產證外，其餘都是不需要的，那麼這種想法對嗎，門市房有土地使用證麼?下面我們來聽聽小編的看法。

門市怎麼辦理土地使用證

所需資料：轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);規劃許可證與規劃紅線圖;(複印件)

轉讓協議;轉讓宗地界址圖;宗地界址圖;土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);其它税費繳訖憑證;轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);協辦函(國土分局).

一、需提供資料：

(一)房改房

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

2.公有住房出售價格審批。(複印件1份)

3.房屋所有權證。(複印件1份，其中分層分户平面圖2份)

4.申請人個人身份證。(複印件1份)

5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

2.購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)

4.契證。(複印件1份)

5.申請人身份證。(複印件1份)

6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)

二、注意：

1.屬委託辦理的，須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)

2.屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證(已領取土地證的)。

3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

綜上所述，我們知道了門市房有土地使用證麼這一問題的答案，門市房的土地使用證也是必須要有的。辦理門市房的土地使用證對於以後門市房的各種生產活動都會方便很多，當然辦理門市房的土地使用證手續繁雜，必須資料齊全，無論是自己本人辦理，還是委託他人代理，手續齊全，簽訂協議 才能辦理。