土地使用證的分家協議是否具有效力？

兄弟姐妹在達到法定達到年齡之後，就可以分家，此時，需要擬定並且簽署土地使用證的分家協議，根據相關的民事法律規範，協議如果不是在平等的基礎上進行擬定，是不會具有司法效力的，具體來説，此種類型的協議該怎麼寫呢?

一、土地使用證的分家協議是否具有效力?

家協議書屬於民事合同，只要是分家協議不違背法律規定，雙方真實意思表示，就具有法律效力對雙方當事人具有約束力。

二、分家協議怎麼寫

協議書基本內容應當包括以下幾個方面：

( 一 ) 立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼;

( 二 ) 分家的理由、原因和目的;

( 三 ) 分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排;

( 四 ) 分割後的財產細目及其所有人姓名;

( 五 ) 見證人姓名，見證人不是必須的，可以自願設立;

( 六 ) 立約人、證人簽名和手印;

( 七 ) 立約的具體時間及執行日期。

三、分家協議書

協議人：

(1)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

(2)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位於________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協議如下：

(一)上述位於____________的房產分歸________所有。

(二)其他子女對上述房產的分歸均無異議

(三)________、________對父母盡贍養義務。

(四)本協議生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。

(五)協議經當事人簽字生效。

(六)本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。

協議人：

年 月 日

(備註：1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。

2、申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。

3、文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢後再打印出來，除簽名外不得手填。)

只要按照既定的格式進行擬定，並且協議的內容，是通過協議的方式確定的，是否分家，也可以自行協商確定。那麼，該協議就具有司法效力。此後，該雙方民事主體之間，就不再就有經濟性質的糾紛。