我國他項權利是包括什麼意思

在我國他項權利是的意思：除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。房產他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、抵押權、繼承權等權利。
【法律依據】
《民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。