土地轉包合同無效違約金怎麼算？

一、土地轉包合同無效違約金怎麼算?

其實違約金的額度法律沒有明文限制，這是需要合同雙方自願約定的。如果約定的違約金過高的話(高於實際損失的30%即為過分高於)，發生法律糾紛時，可以要求法官根據違約造成的實際損失減少賠償金額。

(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

(2)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

二、土地合同違約賠償範圍是怎樣的?

(一)在損害賠償知識中，約定損害賠償的定義

在損害賠償知識中，約定損害賠償，又稱約定損失賠償和約定賠償，指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的損失賠償額的計算方法或者向對方支付一定的金錢。

(二)在損害賠償知識中，約定損害賠償包括兩種情形：

1、當事人在合同中約定損害賠償的條款;

2、合同沒有約定的，在合同成立後、履行前經過協商達成損害賠償的協議。

(三)在損害賠償知識中，約定損害賠償的特徵

通過損害賠償知識可以知道它的根本特徵在於它具有預定性或者約定性。約定損害賠償是事先由當事人在合同中或者合同成立後達成的補充協議中協商確定的。

(四)在在損害賠償知識中，約定損害賠償的有利作用

1、作為違約損害賠償的一種方法，其重要特點是有利於在一方違約造成對方損害時及時解決賠償的問題。允許當事人事先約定賠償，就可以及時對受害人作出補償，了結當事人之間發生的爭議;

2、同時，預定損害賠償條款的存在，不僅可以對債務人起到一種督促作用，使之意識到違約發生後他可能承擔的賠償數額，從而正確履行合同，而且這種約定賠償條款也有利於減少訴訟。

如果一方出現了違約行為的話，需要向另一方支付一定的違約金，具體數額是不一定的，合同違約的賠償範圍是由簽訂合同雙方進行確定的，要明確的體現在合同的條款中，對於合同違約的違約金要適當，不能過高，也不能過低，如果發現違約金不符合法律規定，可以向法院申請適當的增加或者減少。