租的廠房是違建怎麼辦

根據合同的約定，合同沒有約定的繼續協商解決，協商不成的可以通過訴訟的方式解決。
因為造成合同無法履行的原因屬於政策性的，應當認定是不可抗力，所以合同無法繼續履行的話不屬於違約。出租方出租的房屋沒有合法手續，承租方在承租時也沒有認真審查房屋的合法性，對此雙方都有過錯。
對承租方的賠償應當包括：退還相應的租金，裝飾裝修的支出按照合同未履行的期限予以折算、由雙方分擔損失。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。