農村自建房拆遷兄弟能分嗎?
一、農村自建房拆遷兄弟能分嗎?
農村自建房拆遷兄弟是否能分就需要由雙方協商;
自建房拆遷一般都是按照户口本上的人口進行分配,要是兩個兄弟和老人沒有在一個户口本上,那麼要分一份肯定是不合理的,如果在,那麼分一份也是合理的,具體的也需要結合實際情況來處理;
二、自建房兄弟糾紛如何處理?
自建房兄弟土地糾紛,主要有以下四種處理方式:
1、和解。即雙方自行協商解決。雙方是民事糾紛的主體,雙方對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由雙方自行決定。
2、調解。雙方可以委託村委會依據一定的社會規範(習慣、道德、法律等規範),在雙方之間溝通信息,擺事實明道理,促成雙方相互諒解、妥協,從而達成最終解決糾紛的合意。
3、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當事人的參與下,依法對民事糾紛居中審理並製作一定法律文書平息衝突的方法。仲裁屬民間性質。仲裁的基礎是當事人的合意。也就是説,提交仲裁必須以雙方當事人同意為前提,否則,仲裁程序不能啟動。在通常情形下,仲裁庭成員也由當事人選任。
4、訴訟,即“打官司”。相對於人民調解、當事人自我平息、單位(或部門、社區)處理和仲裁機制而言,民事訴訟是典型的公力救濟形式。這種公力救濟的最大特點是具有特殊的法律強制性。民事訴訟還是國家處理民事糾紛的最有效也是最後的手段。
三、自建房拆遷補償標準是怎麼樣的?
一般包括以下幾方面的補償金:
(1)房屋補償費,用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。
綜合上面所説的,農村自建房如果遇到拆遷,那麼只要是在此地有户口的人員都可以獲得,如果子女要對拆遷款進行分割,就需要由雙方來進行協商,產生家庭內部的矛盾就需要儘量用和解的方式處理,如果協商不好的就可以走訴訟的方式解決。
-
違建可以行政強制執行嗎,違法建築的拆除程序
一、違建可以行政強制執行嗎違法的建築物如果當事人在逾期不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第三十五條行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,並載明下列事項:(一)履行義務的期限;(二)履行義...
-
如果宅基地轉讓需要什麼條件
一、如果宅基地轉讓需要什麼條件其實,農村宅基地在滿足一定的條件的基礎上,是可以進行流轉的,具體條件有以下4個大的方面:1、是農村集體中的一員,擁有農村户口。宅基地是農户申請農村集體的土地用來建設住宅的,因而只有農村集體的成員能夠申請宅基地。這也是宅基地...
-
宅基地拆遷糾紛如何處理?
一、宅基地拆遷糾紛如何處理?1、行政裁決。村民對拆遷行為有爭議的,可以向當地政府部門申請行政裁決,當地政府部門收到裁決申請後,一般會在30天內作出裁決決定。2、依法申請複議或提起行政訴訟。若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房...
-
天津市和平區拆遷補償標準有哪些?
一、天津市和平區拆遷補償標準有哪些?1、房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄...