徵收土地宅基地會被徵收嗎?
一、徵收土地宅基地會被徵收嗎?
宅基地可以被徵收。土地徵收是指國家為了集體和公共利益,依照法律規定的程序將集體的土地轉化為國有土地,依法給予被徵收集體和個人合理數額的補償和妥善安置的具體行政法律行為。在我國這樣的社會主義國家,國家利益和社會利益往往是最主要的利益,因此,在集體和公共社會需要時,個人利益要讓位於集體和公共利益,但國家也會考慮民生,會根據被徵收土地的原用途對被徵收對象進行合理補償。土地徵收是一種具體行政行為,並且具有一定的強制性。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
二、在哪些情形下才可以徵收農村宅基地?
為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需徵收農民集體所有的土地的,可以依法實施徵收:
(一)軍事和外交需要用地的;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衞生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;
(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內,經省級以上人民政府批准由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;
(六)法律規定為公共利益需要可以徵收農民集體所有的土地的其他情形。
三、徵收土地的程序有哪些?
1.擬訂徵用土地方案:由擬徵用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2.審查報批:報有批准權限的上級政府批准。
3.方案公告:由市、縣人民政府對經批准的徵地方案在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
4.徵地補償登記
被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地 補償登記。
5.制定徵地補償、安置方案
由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批准的徵用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定,即把徵地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。
6.公告徵地補償、安置方案並組織實施
徵地補償費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全部支付。
7.清理土地
徵地補償、安置方案實施後,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理。
對於宅基地會被徵收嗎的問題,一般是可以的,為了公共利益的需要,確需徵收農民集體所有的土地的,可以依法實施徵收。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助,如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕,諮詢本站網專業律師。
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