拆遷營業執照怎麼賠償?
一、拆遷營業執照怎麼賠償?
1、營業執照拆遷補償包括:房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償。
法律法規對於認定標準也沒有統一規定,導致各個地方有不同的標準。主要有以下標準:
(1)房屋權屬證書登記為標準,只要登記為營業用房,按照營業用房來補償。
(2)有合法經營手續為標準,只要存在合法有效的營業執照,就按照營業用房來補償。
2、營業執照證件類型
(1)個體户營業執照:
無需註冊資本,不能設立分支機構及再投資,可以轉讓,無需公證,承擔無限連帶責任。
税務方面定額徵税,無須建賬;根據租金、成本等來估算收入。核定徵收後有無收入都要按核定税金繳納,超出定税部分另行徵收。
(2)個人獨資企業營業執照:
無需註冊資本,可從事轉讓,需要做公證。可以設立分支機構,但不能再投資。
税務可定税無須建賬;也可查賬徵收;承擔無限連帶責任。
(3)合夥企業營業執照:
無需註冊資本,可從事轉讓,需要做公證。可以設立分支機構,但不能再投資。
税務查賬徵收;承擔無限連帶責任或有限責任。
二、辦理營業執照需要的材料是什麼?
辦理營業執照需要的材料包括公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》、全體股東簽署的公司章程等,此外,還需要以下材料:
1、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其複印件;
2、董事、監事和經理的任職文件及身份證複印件;
3、指定代表或委託代理人證明;
4、代理人身份證及其複印件;
5、住所使用證明。
注:住所使用證明材料的準備,分為以下三種情況:
(1)若是自己房產,需要房產證複印件,自己的身份證複印件;
(2)若是租房,需要房東簽字的房產證複印件,房東的身份證複印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金髮票;
(3)若是租的某個公司名下的寫字樓,需要該公司加蓋公章的房產證複印件,該公司營業執照複印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金髮票。
個體工商户、或者是有限責任公司等註冊成功之後,都可以獲得營業執照,這些有營業製造的企業,也是有可能會被拆遷的,實施拆遷行為的單位,需要向被拆遷方支付停產停業損失的補償、房屋價值的補償、員工下崗安置費等的補償費用。
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