拆遷民房有營業執照怎麼補償

一、拆遷民房有營業執照怎麼補償?

具體的補償標準不是法定的，但拆遷民房時需要支付以下補償金：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、拆遷民房補償協議應載明哪些基本內容?

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準和地點;

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、當事人約定的其他條款。

三、拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

四、拆遷民房安置補償流程有哪些?

1、進行摸底調查。徵收項目正式啟動後，由房屋徵收部門對被徵收區域進行摸底調查，履行公示程序。

2、選定評估機構。

3、報請政府批准。確定評估機構後，房屋徵收部門應擬定補償方案，並報本級政府批准。

4、組織專家論證。

5、徵求公眾意見。

6、公佈補償方案。

7、進行風險評估。

8、作出決定徵收。區政府將徵收補償方案徵求意見的情況、根據意見修改後的徵收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋徵收部門審查通過後，方可作出房屋徵收決定。

9、公佈徵收決定。

10、公佈評估結果。

11、簽訂補償協議。房屋徵收部門與被徵收人簽訂補償協議，並足額發放補償款。

如果當地政府部門決定對房屋進行拆遷，被拆遷户關心的所有的問題都會提前進行公告的，比如拆遷的原因，拆遷範圍，詳細的拆遷安置補償政策等，各地的拆遷安置補償政策是不一樣的，有些實行貨幣補償，也有些可能是貨幣補償加產權置換的模式。