房屋被強拆，訴訟時效要重視

隨着國家經濟土地的不斷髮展，人們對生活品質追求不斷提高。尤其是城市和農村的土地逐漸稀少，強行拆除的新聞和事件比比皆是，類似“老破小”的小區或者平房，都因為面積小的問題而不能滿足居民對於舒適生活的追求，所以房屋主人都會因地制宜地進行了規模不等的擴建，以此來改善生活質量。但如果是未經過行政部門審批，也未登記在房產證之中的“自建房”幾乎全部都會被認定為違法建設，逃離不了被拆除的命運。

有的居民認為自己的建築不屬於違建，因此不斷向街道和市長熱線反映情況等方式，期望可以通過這些途徑使自己的“違建”不拆或晚拆，但是這些途徑存在着推諉扯皮、進程緩慢的問題。而最切實有效的訴訟方式就很有可能會因拖延而錯過了訴訟時效。

一、什麼是行政強拆呢?

行政機關為了實現行政目的，依據法定職權和程序做出的對相對人的人身、財產和行為採取的強制性措施。

行政強拆的主體一定是地方政府，必須通過公權力才能對個人的房屋利益進行損害。在這個時候，若是對政府的行為舉動不滿，與政府部門之間還可以進行協調，但是如果協調不好，就得視情況起訴至法院，讓法院來定紛止爭。

行政強拆是政府下達的命令，因此不管被拆遷者是否已經在上訴或在訴訟期內，都不會影響強拆行動的執行，可以説比較雷厲風行，屬於死命令式，不管你訴訟是否成功，都不影響它目前的行動。

行政強拆直接傳達的是上級政府的命令，運用的是直接的行政力量，處理方法比較雷厲風行，其他的政府部門和有關機構也沒有辦法對其進行監督，總體來説對他的約束力比較小，因此社會上對行政強拆普遍持不滿態度，因此它的社會公信力較差。

二、行政拆遷的時效多長呢?

《中華人民共和國行政訴訟法》有如下規定：

第四十四條

對屬於人民法院受案範圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請複議，對複議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規規定應當先向行政機關申請複議，對複議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規的規定。

第四十五條

公民、法人或者其他組織不服複議決定的，可以在收到複議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。複議機關逾期不作決定的，申請人可以在複議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

以上的法條可以總結為：對於被強拆等行政案件當事人不服的，有兩種訴訟方式：

①向行政機關申請複議，不服複議決定的15日內向法院起訴;

②自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內直接向法院起訴。

而對於遭受不明主體強拆的人來説，是否會因為查找是哪個政府部門做出的拆除決定而超過了個6月的起訴期限，導致錯失了勝訴權利呢?答案是否定的，向法院起訴的條件之一是有明確的被告，而對於不知是何人作出拆除違建的情況來説，不應認定為拆除之日是當事人知道或者應當知道作出行政行為之日，應當以當事人得知作出行政強制行為主體之日起起算，所以不會超過訴訟期限。

綜上所述，若是政府的行政行為侵害了當事人的合法權益時，舉報投訴、市長熱線等方式固然可以選擇，但是不要忘記最切實高效的訴訟方式來解決。如若遇到被不明主體強拆的問題，也建議您聘請專業的律師團隊來完成舉證、訴訟等繁瑣的程序。