徵地沒有土地就沒有補償嗎?
一、徵地沒有土地就沒有補償嗎?
徵地沒有土地並不是一定就沒有補償,有農村的户口但沒有土地的,也可以獲得徵地補償款的,徵地補償款是歸全體村民所有的。
根據土地徵收等法律規定, 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。可以依照法律規定的民主議定程序,經村民會議討論決定徵地補償費的使用和分配方案。
二、徵地拆遷補償協議訂立程序是什麼?
土地徵收應當嚴格按照法律程序簽訂徵地補償協議,具體程序為:
(一)市、縣國土資源局在被徵用土地所在地的村範圍內發佈徵地通告,告知被徵用土地的村集體經濟組織和村民:徵地範圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及徵地用途等。通告後搶栽、搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範圍。
(二)市、縣國土資源局會同被徵地所在地的鄉鎮政府就徵地通告的內容徵詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理並協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被徵地所在的鄉鎮政府,應告知被徵地相對人有權提出聽證申請,並依法組織聽證。
(三)市、縣國土資源局會同被徵用土地的所有權人、使用權人實地調查被徵土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附着物種類、數量、規格等,並現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤後簽字。
(四)被徵地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
土地徵收補償標準不公佈的,被徵收人可以到被徵收土地所在地的人民政府查詢。
徵收土地和徵地補償、安置方案均應通過公告方式予以發佈。
土地徵收,依然要嚴格遵守法定的程序,比如説是需要發佈公告,然後才能對此補償,只有這樣才能夠完成具體的土地徵收程序。對於農村户口的農民來説,如果沒有土地,但是徵收了農村集體經濟組織的土地,也是可以獲得相對應的土地補償款項的。
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