買賣宅基地是否需要追究刑事責任，宅基地轉讓的條件

一、買賣宅基地是否需要追究刑事責任

買賣宅基地要不要追究刑事責任，要看是否合法，如果非法買賣宅基地牟利，情節嚴重的，會構成刑事犯罪。《中華人民共和國刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；

情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、宅基地轉讓的條件

首先，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件，缺一不可：

1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)；

2、同一集體經濟組織內部成員轉讓；

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

4、轉讓行為徵得集體組織同意；

5、宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。

其次，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，會被認定為無效：

1、城鎮居民購買；

2、法人或其他組織購買；

3、轉讓人未經集體組織批准；

4、向集體組織成員以外的人轉讓；

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

通過上述分析知道，依據《刑法》的規定，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣宅基地，情節嚴重的，就會構成犯罪，可以按非法轉讓、倒賣土地使用權罪追究刑事責任。

更多#徵地拆遷相關法律知識

5.3w 瀏覽文章户主已死亡的宅基地如何處理1.8w 瀏覽文章上海宅基地使用權律師收費是多少2.6w 瀏覽文章註銷宅基地是否還可以再申請,農村宅基地申請條件1.4w 瀏覽文章宅基地買賣過完户證還能撤銷嗎,宅基地買賣途徑2.5w 瀏覽文章非農業户口如何繼承農村宅基地,申請宅基地的條件2.1w 瀏覽文章北京宅基地房屋糾紛律師費怎麼計算？2.5w 瀏覽文章農村宅基地使用權可以繼承嗎?2.3w 瀏覽文章我國城鎮住宅用地20年使用期限嗎?2.4w 瀏覽文章宅基地立基人沒户口可以分到房嗎?1.6w 瀏覽文章宅基地使用權證明在哪裏登記?2.4w 瀏覽文章2024年農村空白宅基地徵地補償給誰1.9w 瀏覽文章北京宅基地使用權律師費怎麼計算？1.6w 瀏覽文章宅基地買賣行紀合同合理嗎?2.1w 瀏覽文章上海宅基地買賣糾紛律師收費是怎樣的？2.0w 瀏覽文章農村宅基地與人合夥合同如何解除？2.7w 瀏覽文章沒蓋房子的宅基地怎麼補償2.6w 瀏覽文章沒建房子的宅基地被徵收怎麼補償的2.2w 瀏覽文章宅基地徵收補償方案不合理怎麼辦3.3w 瀏覽文章農村一户有兩塊宅基地拆怎麼補償？2.9w 瀏覽文章兄弟宅基地確權程序是怎樣的？

更多#宅基地相關

諮詢非法買賣宅基地多長時間不追究責任?488次閲讀圖文宅基地轉讓宅基地使用權的受讓主體是有一定範圍限制的，即宅基地使用權只能轉讓給本集體經濟組織的成員，如果轉讓給村外人員，該受讓人必須在本村落户並且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件，即一户一宅的規定。2023-12-12823次閲讀文章順義宅基地買賣與宅基地轉讓2023.03.0831900次閲讀諮詢順義宅基地買賣與宅基地轉讓345次閲讀圖文買賣宅基地要追究刑事責任嗎買賣宅基地需要追究刑事責任。以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣宅基地，情節嚴重的，就會構成犯罪，可以按非法轉讓、倒賣土地使用權罪追究刑事責任。以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權。2023-12-151343次閲讀文章宅基地轉讓條件2023.03.11912次閲讀諮詢轉賣宅基地違法嗎314次閲讀圖文買賣宅基地需要追究刑事責任嗎買賣宅基地需要追究刑事責任。以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣宅基地，情節嚴重的，就會構成犯罪，可以按非法轉讓、倒賣土地使用權罪追究刑事責任。以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權。2023-12-041489次閲讀文章宅基地轉讓程序2023.03.032501次閲讀諮詢轉賣宅基地犯法嗎358次閲讀加載更多更多

宅基地最新文章

非農户能不能繼承農村宅基地1257次閲讀2023.12.29在自家宅基地下挖到財寶怎麼處理1395次閲讀2023.12.29宅基地糾紛應該怎麼處理1183次閲讀2023.12.29宅基地是不是能作為遺產分割1103次閲讀2023.12.29宅基地拆遷補償款怎麼分1386次閲讀2023.12.29

遇到宅基地問題？本站專業律師處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多老師，我家三兄弟15人唯一一間老房子不夠住（沒有宅基地），現在要農田建房，能否符合申請建房，謝謝！?2024-01-05 10:25:43網友提問宅基地問題我己申請的一年怎麼還沒有通過？2024-01-05 09:56:31網友提問農村宅基地附着物糾紛?2024-01-05 09:51:22網友提問房屋復墾中宅基地被高鐵佔用，房產證還在手中是按復墾還是該按高鐵佔地賠償？2024-01-04 23:31:43網友提問農村宅基地房產糾紛?2024-01-04 22:33:20網友提問宅基地屬於集體土地還能賠償宅基地嗎?2024-01-04 20:22:39網友提問宅基地被佔用怎麼辦?2024-01-04 19:56:26網友提問宅基地我有使用權，宅基地上的房子不是我的，我有拆除權嗎？2024-01-04 19:02:22網友提問我今年28歲，今年結婚。在農村沒有住房請問可以申請宅基地嗎？2024-01-04 16:34:04網友提問農村宅基地不動產權證怎麼過户給子女?2024-01-04 16:04:50網友提問