雲南2021徵地補償標準是如何規定的?
由於我國的徵地補償金是根據被徵地的經濟發展水平確定的,故而各地的補償標準是存在差異的,但政府在制定補償標準時都需要按照當地政府部門下發的徵地補償文件。雲南徵地補償標準,是雲南省政府根據本地實際制定的,具體補償金如何計算呢,現在就來一起了解下吧。以下標準僅供參考
雲南省徵地補償標準2017:
(一) 徵地補償
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他税費
1、耕地佔用税,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
(三)徵地工作程序
1、告知徵地情況。
2、確認徵地調查結果。
3、組織徵地聽證。
4、簽訂徵地補償協議。
5、公開徵地批准事項!
6、支付徵地補償安置費。
(四)房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附着物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每户200元。
有線電視遷移補助費每户300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每户2萬元。
(五)徵佔林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元
4—13年平均每畝補償12000—36000元
14—20年平均每畝補償60000-80000元
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元
4—20年平均每畝補償18000—30000元
21—50年平均每畝補償44000—60000元
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元
4—20年平均每畝補償20000—31000元
21—40年平均每畝補償56000—62000元
41—70年平均每畝補償168000元
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元
4—20年平均每畝補償180000—250000元
21—50年平均每畝補償60000—130000元
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋後林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元
未成林每畝86600元
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元
疏林地、灌木林地每畝50000元
宜林地、採伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
(六)果樹補償標準
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償30-80元
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6、杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元
衰果期36年以上平均每株補償980元
我們可以看出,徵地補償金是按畝進行計算的,在公民或者單位得到補償後,需要按照規定進行納税。需要注意的是,公民有監督政府徵地工作的責任,對於發現政府不按照徵地留流程進行徵地,給公民造成損害的,是可以申請得到賠償的。
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