中華人民共和國徵地補償條例的內容是什麼？

我國經濟建設正處於一個高速發展的時期，伴隨這經濟的增長，對於土地資源的需求也是在增長的，為了完善我國的交通設施，水利設施，和大型的科研設施，為了更加帶動鄉村的發展，更好地實現城鄉的一體化，我國政府也對部分地區實行了徵地項目，接下來就跟小編一起來了解一下有關中華人民共和國徵地補償條例的相關知識吧。

一、中華人民共和國徵地補償條例

（一）徵地補償

1、徵收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、徵收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他税費

1、耕地佔用税，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、徵地管理費，按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

（三）徵地工作程序

1、告知徵地情況。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農户。在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農户在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗，徵地時一律不予補償。

2、確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農户和地上附着物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織徵地聽證。在徵地依法報批前，國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農户，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議，並將協議作為徵地報件必備件附徵地卷一同上報.

5、公開徵地批准事項。經依法批准徵收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示徵地批准事項。縣（市）國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定，在被徵地所在村、組公告徵地批准事項。

6、支付徵地補償安置費。徵地補償安置方案經市、縣政府批准後應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織按時支付徵地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被徵地集體組織內部徵地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

（四）、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

（九）、農田灌溉水利設施動遷補償標準採取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農村小型水庫水庫水面（灌溉與養殖兼用）每畝補償19000元；水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施小型閘門（砼結構）每個補償15000-20000元；排灌乾渠堤壩每延長米補償80元。

（十）、廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的 動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準；廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

（十一）、施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工後按補償標準由各市組織修復。

鄉村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。

鄉村道路（土路面）每公里補償4萬元

（十二）、鄉村道路和田間作業道補償標準

考慮農民羣眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含徵地費用、簡易構造物）。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元

（十三）、徵地及動遷不可預見費 按簽訂的徵地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用於因工程設計變更引發的擴大徵地和地上附着物動遷的補償； 工程設計時沒有發現，徵地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償；因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及徵地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

（十四）、各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附着物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包乾使用，不得超支。

（十五）高速公路佔地賠償——林地補償費計算方法

一、苗圃地補償費計算方法 苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)×苗圃地面積(公頃)×補償倍數 注：補償係數=臨時佔地(指佔用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久佔用(指佔用期三年以上，下同)為10--25倍。

二、國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地) 其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)×林地面積×林種補償係數

三、集體其它林地永久佔地補償費計算方法(不含苗圃地) 集體其他林地永久佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)×林地面積×補償倍數(6至10)

四、集體其它林地臨時佔地補償費計算方法(不含苗圃地) 集體其他林地臨時佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)×林地面積×補償倍數(佔用期一年為1.5-3倍， 佔用期二年為5倍)

（十六）對拆遷特困户和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住户，其拆遷貨幣補償款低於5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。

2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住户中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準 程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。

（十七）對於特殊情況參照有關規定，依照現行當地物價市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業主協商處理。

（十八）經濟建設是民生工程，要徵得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對羣眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究 負責官員責任。

從上文我們看到這些詳細的徵地條例和徵地標準，從而可以得知，我國政府對於徵地補償標準還是很重視的，在確保老百姓的利益的前提下，擴大對經濟的發展，完善更多地區的基礎公共設施，努力縮小城鄉差距實現城鄉一體化。