廣州高壓線徵地補償標準是如何規定的?
由於政府徵地的行為是時有發生的,為了保護公民的利益,法律規範明確規定,政府徵地行為需要按照法定流程進行,在徵地之前需要制定具體的補償方案,對於廣州來説,若由於修建電力設施的需要而徵地,需要按照廣州高壓線徵地補償標準的規定,制定補償方案。以下補償標準的內容僅供參考
一、廣州高壓線徵地補償標準
電力設施動遷補償標準:
1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、線、佔地、税金等費用)。
2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單杆平均每根6000元,砼H杆平均每基8000元(含金具、線、佔地、税金等費用)。
3、高壓線路加高(66KV):砼單杆平均每根5500元,砼H杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、佔地、税金等費用)。
4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙杆平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、佔地、税金等費用)。
二、廣州其他類型的補償標準
(一)郵電通訊設施動遷補償標準
1、電話線路
木杆平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;
砼杆平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(電)纜
木杆平均每根500元;
砼杆平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3、地下電纜
電纜、光纜每米100-200元。
(二)農田灌溉水利設施動遷補償標準
採取工程修復和補償相結合的原則,按成本價適當補償。
1、農村小型水庫
水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農田灌溉水利設施
小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;
排灌乾渠堤壩每延長米補償80元。
(三)廠礦企事業單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷,考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。
(四)施工運輸道路補償標準
凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工後按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。
鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元
(五)鄉村道路和田間作業道補償標準
考慮農民羣眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含徵地費用、簡易構造物)。
鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元
(六)徵地及動遷不可預見費
按簽訂的徵地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用,主要用於因工程設計變更引發的擴大徵地和地上附着物動遷的補償;
工程設計時沒有發現,徵地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及徵地的不可預見項目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
(七)各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構,主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附着物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包乾使用,不得超支。
(八)高速公路佔地賠償——林地補償費計算方法
一苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數
注:補償係數=臨時佔地(指佔用期二年以下,下同)為每年2.5--5倍;永久佔用(指佔用期三年以上,下同)為10--25倍。
二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償係數
三集體其它林地永久佔地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)
四集體其它林地臨時佔地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時佔地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(佔用期一年為1.5- 3倍,
佔用期二年為5倍)
(九) 對拆遷特困户和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋,由拆遷人按以下規定給予照顧:
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住户,其拆遷貨幣補償款低於5.5萬元的,按5.5萬元給予貨幣補償。
2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住户中的殘疾人,其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的,在第一條的基礎上,再給予補助1萬元照顧。
(十)對於特殊情況參照有關規定,依照現行當地物價市場,由省市主管部門舉行聽證會,與業主協商處理。
(十一)經濟建設是民生工程,要徵得人民理解與支持,掀起全民建設家園的氛圍,不得強制進行,若有對羣眾有威脅,恐嚇甚者暴力行為,直接追究負責官員責任。
是根據修建的電力設施的伏度來計算的,伏度也高,則危險越高,得到的補償金額也就越多。對於在廣西的徵用普通的土地,補償標準按照畝數進行計算的。在政府公佈補償方案後,公民可以按照以上補償標準計算計算自己的具體補償數額。
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