回遷房房產證下來之後幾年可以更改

一般情況下，房產證下來則可以辦理過户手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：
1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封等。