土地徵地補償標準怎麼確定？

不管是城市或者農村，談到發展問題就必須要徵地進行修建。徵用土地是由政府出面把農民的土地徵地其實就是把農民集體所有的土地轉為國有，然後再按照規定給予農民相應的補償。那麼國家對土地徵地補償標準怎麼確定的呢?下面一起來看一下答案。

一、土地徵地補償標準怎麼確定 

徵地補償包括房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償。其中搬遷過渡期補償較好了解，就是拆遷開始到入住新房期間，給予您的住房補貼和搬家費等等。而房屋補償和附屬物補償的計算方法相對比較難弄清楚。下面是具體的計算公式：

（一)、土地補償計算公式 

1、土地補償費=被徵地畝數×年產值×補償倍數

2、安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被徵地數÷徵地前人均分配耕地數

（二）、青苗補償費計算公式 

青苗補償費是指農作物正處於生長期未能收穫，因徵用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收穫而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定並公告。 計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數

（三）、安置人數計算公式 

徵地時，需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被徵用前3年平均年產值的4至6倍。 需要安置的人數=被徵用的耕地數量除以÷徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量

（四）、大中型水利、水電工程建設徵地補償標準及計算公式 

大中型水利水電工程建設徵收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被徵收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核准部門批准。 土地補償費和安置補助費=該耕地被徵收前三年平均年產值×16

二、土地徵用補償標準有哪些 

（一）、農村土地徵用補償標準 

依據《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設徵用土地，由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。徵用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準規定。被徵用土地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

（二）、國土資源部公佈新版土地徵用補償標準 

為了保護被徵地農民的合法權益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發佈了《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》，確定了徵地補償標準。根據這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準，並報省級人民政府批准後公佈執行。制訂統一年產值標準必須考慮。第二十七條規定，國家建設徵用土地，由用地單位支付土地補償費。徵用耕地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的3至6倍。徵用其他土地的補償費的標準。

所以，土地徵地補償標準怎麼確定？從資料中不難看出我們國家對於這一標準以及有了準確的計算公式。雖然説國家徵地時為了公共利益，但是現實生活中還是有很多以公共利益為口號徵地用於非公益的情況。小編在這裏温馨提示，國家徵用土地是收社會監督的，如果發現有作假情況是可以舉報的。