住房公積金貸款需要壓房本嗎
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
住房公積金貸款需要壓房本嗎還是需要別的東西
你好關於住房公積金貸款需要壓房本嗎的答案是不需要的。只要公積金開户,並繳存滿12個月就可以使用公積金貸款。公積金貸款申請材料包括:
1.借款人身份證件(指居民身份證、户口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
2.借款人家庭財產和收入證明;
3.合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件;
4.抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;
5.有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金,並保證用於支付所購(建、修)住房的首付款;
6.自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
7.對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;
8.有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
9.住房資金管理中心規定的其他條件。
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一、住房公積金的作用是什麼繳納住房公積金的好處主要有以下幾點:1、個人繳存後資金翻倍。個人按5%—12%繳存,單位按同等比例補貼。因此,職工個人按規定繳存住房公積金後,資金翻一番。2、計付利息。當年繳存的住房公積金,按活期利率計付利息,上年結轉的,按三個月整存...
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