徵地補償安置費用包括哪些?
一、徵地補償安置費用包括哪些?
1、土地補償費:是指國家對被徵收土地的所有權人因土地被徵收而造成被徵收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。
2、安置補助費:是指對以土地為主要生產資料,生活來源的農民,因國家徵收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。
3、青苗補助費:徵收耕地上有未收穫作物,因急於用地須毀青苗的。屬短期農作物的,按一季產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。
4、地上附着物補償費是對被徵收土地上的各種建築物、構築物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。
5、林木的補償(果、竹):有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予價格補償。
二、徵地補償安置費如何進行分配
1、形式標準,即户口。只要户口在該集體的,就應該認定户口上記載的人是該集體的成員;
2、是實質標準,即看是否需要該農村集體的土地為其提供最基本的生存保障。徵地補償費主要用於失地農户的分配,兼顧集體和農民的利益,在分配中應堅持男女平等的原則。
3、在實踐中要區分不同情況進行界定:對婚入婚出人口資格的認定。結婚到本集體經濟組織以外的婦女,在原集體經濟組織承包地被徵收,户籍未遷出的,享有徵地補償費分配資格。因離婚、喪偶轉出、轉入本集體經濟組織的,參照婚出、婚入人口資格的認定。
4、對大中專學生、服兵役人員分配資格的認定。上學、服兵役,雖將户口遷出,但國家為其提供最基本的生存保障之前,仍為原集體成員。這部分人在本集體經濟組織承包地被徵收的,享有土地補償費和安置補助費的分配資格。
5、對服刑人員分配資格的認定。村民服刑的,仍然是該農村集體的成員,享有土地補償費和安置補助費的分配資格。
徵地補償安置費用主要是補償因徵地給土地所有權者造成的損失,以及土地上農作物、果樹苗木和搬遷的費用,因此主要包括了土地補償費、土地上房屋建築等附着物的補償費、青苗林木的補償以及安置補助費,具體分配方式看實際情況確定。
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