2022仙遊徵地補償標準是多少?
一、仙遊徵地補償標準是多少?
仙遊縣徵地補償實行徵地區片綜合地價,制定徵地區片綜合地價標準,在仙遊縣行政範圍內徵收集體土地,徵地區片綜合地價統一按37500元/畝執行。為更好體現各行政轄區內產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、經濟發展水平等因素的不同,仙遊縣徵地補償在實行徵地區片綜合地價標準的基礎上,增加地類調整係數修正,即:徵地區片綜合地價=徵地區片綜合地價標準×地類調整係數。
1、佔用基本農田,沒有條件開墾的,應繳納徵收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,應繳納徵收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。
2、佔用其他耕地,沒有條件開墾的,應繳納徵收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,應繳納徵收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區片綜合地價區域耕地的土地補償費,按照區片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應當列入建設項目總投資。
二、土地補償款該怎麼分配?
徵地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意後,農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用於發展生產,解決農民生活出路的,可以統一安排使用;被徵收的土地屬於農民承包經營的土地或者自留地,經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被徵地農民,但質量和數量不相當的,可以給予被徵地合理補償,農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民,且又未解決農民生活出路的,應將不低於80%的土地補償費一次性支付給被徵地農民用於發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專户管理,用於發展生產和被徵地農民的生活補助。土地補償費的使用應當由被徵地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公佈一次,接受本集體經濟組織成員或村民監督。
綜上所述,仙遊縣在徵地補償方面有自己的標準,這個是根據當地社會經濟發展情況及土地資源等確定的。目前,該縣實行統一的補償標準,如果徵收的是水田及荒地等,要乘以一個係數。徵地補償款中的土地費由村委會管理使用,沒有新分土地的,要將大部分直接給村民。
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