農民對土地徵收補償有爭議如何申請裁決,要提交哪些資料
一、土地徵收補償如何申請裁決?
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批准的徵用土地方案,會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案,在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵用土地方案的實施。”
目前,許多省雖尚未制定單一法規,但申請裁決是有法律依據的。
二、土地徵收補償申請裁決申請裁決的條件、程序
所謂申請裁決是專指對徵地補償標準有爭議的糾紛,不服土地徵收批覆、土地補償方式爭議、土地徵收程序違法、強行徵佔土地、以租代徵、違法徵收等均不符合申請裁決條件。標準爭議是指:依據的產值標準爭議和確定的補償倍數標準爭議,其中一項有爭議則構成補償標準爭議。
申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協調申請,協調申請要有明確的要求,標準爭議的事實依據和證據,科學的計算依據和統計標準;向批准徵收該土地的政府遞交裁決申請,協調不成或自申請協調之日起60日內不予協調的,向批准徵收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決;申請行政複議或提起行政訴訟,如果當事人對裁決機關作出的裁決不服,還可以依法申請行政複議或提起行政訴訟,但國務院裁決除外。
三、土地徵收補償申請裁決要提交哪些資料?
1、徵地補償安置標準爭議裁決申請書;
2、申請人身份證明;
3、區縣(自治縣)人民政府出具的協調意見書;
4、與徵地補償安置爭議有關的權屬證明和有關證據材料;
5、法律、法規規定應當提供的其他材料。
申請人委託代理人的,還應當提交授權委託書和代理人身份證明等相關材料。
-
建築不符合環保拆遷可以強制嗎?
一、建築不符合環保拆遷可以強制嗎?不可以,《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定“先補償後搬遷”的規定,不允許任何單位和個人採用非法方式迫使被徵收人搬遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定...
-
外來户能享受補償土地款嗎
律師解析:土地補償款是對村民集體土地所有權經徵收而消滅的補償,其受益主體不是承包地被徵收的個別農户,而是該集體經濟組織內部所有具有成員資格的人。根據法律規定,徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。因此,當...
-
拆遷協議沒有註明補償是不是有法律效力
律師解析:拆遷協議沒有註明補償是有效的。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收...
-
山東省房屋拆遷補償標準以及拆遷流程是什麼?
一、山東省房屋拆遷補償標準1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為...