2021年廣西省河池市宜州市徵地補償標準
廣西省河池市宜州市各區片土地補償標準如下:
宜州市市區規劃區內(原慶遠鎮轄區、現慶遠鎮龍村、宜畔村、東屏村)的補償標準:基本農田不低於63142元/畝;集體土地建設用地不低於22960元/畝;集體土地未利用地在5740元/畝到22960元/畝之間。
宜州市市區規劃區外:慶遠鎮原矮山鄉(宜畔村、東屏村、六橋村除外)和原太平鄉轄區、現慶遠鎮葉茂村、馬安村、德勝鎮、懷遠鎮、劉三姐鎮(城市城鎮規劃區內:流河社區、小龍村、良村、龍降村)的補償標準:基本農田不低於44272元/畝;集體土地建設用地不低於16099元/畝;集體土地未利用地在4024元/畝到16099元/畝之間。
北山鎮、石別鎮的補償標準:基本農田不低於43876元/畝;集體土地建設用地不低於15955元/畝;集體土地未利用地在3988元/畝到15955元/畝之間。
劉三姐鎮(城市城鎮規劃區外:洛漏村、飛高村、乍洞村、拉甫村、龍元村、龍潭村、天橋村、冬田村、中和村、巖田村、谷洞村、壩頭村、三合社區、湖長村)的補償標準:基本農田不低於42292元/畝;集體土地建設用地不低於15379元/畝;集體土地未利用地在3844元/畝到15379元/畝之間。
洛西鎮、洛東鎮、屏南鄉、北牙鄉的補償標準:基本農田不低於41144元/畝;集體土地建設用地不低於14961元/畝;集體土地未利用地在3740元/畝到14961元/畝之間。
三岔鎮的補償標準:基本農田不低於40926元/畝;集體土地建設用地不低於14882元/畝;集體土地未利用地在3720元/畝到14882元/畝之間。
同德鄉、祥貝鄉、安馬鄉、龍頭鄉、福龍鄉的補償標準:基本農田不低於38946元/畝;集體土地建設用地不低於14162元/畝;集體土地未利用地在3540元/畝到14162元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序後,對徵地統一年產值標準予以適當提高並公告後實施:跨區域徵地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高徵地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎諮詢專業拆遷律師。
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