法律百科吧補償標準
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![挖河佔用農民耕地怎麼補償]( "挖河佔用農民耕地怎麼補償")
挖河佔用農民耕地怎麼補償
律師解析：1、徵用耕地（包括菜地）、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區按年產值的六倍補償；2、其他市郊區、工礦區和縣轄鎮按年產值的五倍補償；3、其他地區按年產值的四倍補償。還包括足額支付土地補償費、安...
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![農村房屋拆遷沒有談補償怎麼辦]( "農村房屋拆遷沒有談補償怎麼辦")
農村房屋拆遷沒有談補償怎麼辦
農村房屋拆遷沒有談補償，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償後再簽訂拆遷協議；還可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；裁決後被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起行政訴訟。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...
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![拆遷款遲遲不給應該怎樣做]( "拆遷款遲遲不給應該怎樣做")
拆遷款遲遲不給應該怎樣做
律師解答：提起訴訟，要求政府賠償。律師解析：政府徵收拆遷房屋的，與被徵收人簽訂補償協議後，拖欠補償款不給的，被徵收人可以向法院提起訴訟，要求政府支付徵收補償。當然雖然已經簽署補償協議，但是可以在補償款未到賬的情況下拒...
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![拆遷價格太低怎麼辦]( "拆遷價格太低怎麼辦")
拆遷價格太低怎麼辦
律師解析：拆遷價格低，可以通過以下方式進行維權：1、收集證據要及時加蓋公章的入户調查單可以明確房屋的實際建築情況。2、參與、聽證和異議在房屋評估階段，有權選定評估機構，對評估報告有異議，可以申請複核，也可以申請專家鑑...
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![老小區拆了怎樣賠償]( "老小區拆了怎樣賠償")
老小區拆了怎樣賠償
律師解析：1、住宅房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建築面積+被拆遷房屋重置成新價。2、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基...
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![買的拆遷房過户糾紛怎麼解決]( "買的拆遷房過户糾紛怎麼解決")
買的拆遷房過户糾紛怎麼解決
律師解析：1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
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![拆遷如何補償]( "拆遷如何補償")
拆遷如何補償
律師解析：拆遷的補償是：1、房屋補償費：用於補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、週轉補償費：按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協...
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![找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎]( "找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎")
找拆遷律師打官司能提高拆遷補償嗎
律師解析：找拆遷律師打官司不一定能提高拆遷補償。提高拆遷補償被拆遷人可以就補償數額進行合理範圍內的協商溝通、根據評估價與市價申請適當提高，溝通未果可以交由同級徵收拆遷管理部門裁決，裁決未果可以依法提起行政訴...
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![集資房被拆了有補償嗎]( "集資房被拆了有補償嗎")
集資房被拆了有補償嗎
律師解答：有。律師解析：有補償。可以按照i當地的拆遷標準及集資時所佔的比例補償。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部...
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![2021日照市茶園徵地補償標準是怎樣的？]( "2021日照市茶園徵地補償標準是怎樣的？")
2021日照市茶園徵地補償標準是怎樣的？
土地是農民的立身之本，農民在土地上耕種，獲得收入。如果國家需要徵用農民的土地，應給予農民一定的賠償。各地因為經濟狀況有一定的差異，所以賠償標準並不相同。山東日照有許多農民的主要收入來源是種植茶葉，那日照市茶園徵...
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![農村土地徵地後有哪些補償？]( "農村土地徵地後有哪些補償？")
農村土地徵地後有哪些補償？
為了擴大城市面積，通常會徵收農村土地。根據規定，房屋拆遷後，房屋的使用者和房主可以得到補償。農村土地徵用也是如此。農村土地被徵用後，也可以獲得相應的補償。但是，徵地與房屋拆遷不同。補償時，取決於土地的使用。因此，農...
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![徵地補償費有哪些種類]( "徵地補償費有哪些種類")
徵地補償費有哪些種類
律師解析：徵地補償費種類有：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、住宅和其他地上附着物補償費、被徵地人羣的社會保障費。土地補償費、安置補助費標準通過制定公佈區片綜合地價確定，地上附着物和青苗的補償費由省、自治...
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![拿不到徵地補償的人員有哪些]( "拿不到徵地補償的人員有哪些")
拿不到徵地補償的人員有哪些
享受徵地補償的人需要是被徵收土地的使用權人承包人或所在集體的成員。除此之外，都不能享受徵地補償。國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。法律依據《土地管理法》第四十七條...
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![被違法強拆能獲得哪些賠償]( "被違法強拆能獲得哪些賠償")
被違法強拆能獲得哪些賠償
律師解析：被違法強拆，業主可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用，其中財產損失賠償包括房屋價值、附着物價值及臨時安置費用賠償，強拆過程中造成人身損害的，還可以主張醫療費及傷殘金等賠償項目。法律依據：《民...
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![商鋪拆了怎麼補償]( "商鋪拆了怎麼補償")
商鋪拆了怎麼補償
律師解析：商鋪拆了要依據拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定。商鋪拆遷補償標準包含以下內容：1、拆遷資產的補償費用，通常是一些機器無法拆遷的補償費用。2、停業停產的費用，應賠償相關的經營損失。3、拆遷...
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![老房子拆遷繼承糾紛怎麼處理]( "老房子拆遷繼承糾紛怎麼處理")
老房子拆遷繼承糾紛怎麼處理
律師解析：1、自行協商。繼承糾紛發生後，相關當事人可以在完全自願的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議，然後按協議分割遺產。2.人民調解委員會調解。人民調解委員會以...
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![工業企業拆遷賠償包括哪些方面？]( "工業企業拆遷賠償包括哪些方面？")
工業企業拆遷賠償包括哪些方面？
一、工業企業拆遷賠償包括哪些方面？企業拆遷補償標準包括土地補償；重置工廠賠償和勞動者經濟損失補償。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業用地的資質，納入土地使用權補償範圍。工廠重置為新價格工廠重置為新價格是...
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![失蹤人員可以享受村裏的徵地補償款嗎]( "失蹤人員可以享受村裏的徵地補償款嗎")
失蹤人員可以享受村裏的徵地補償款嗎
律師解析：視具體情況而定。如果沒有去法院宣告失蹤或者宣告死亡的，就有相應的民事權利，那麼可以享受村裏的徵地補償款的。失蹤人的財產由其配偶、成年子女、父母或者其他願意擔任財產代管人的人代管。《民法典》第四十二...
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![已經抵押的房子被拆遷，補償款該誰拿]( "已經抵押的房子被拆遷，補償款該誰拿")
已經抵押的房子被拆遷，補償款該誰拿
一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...
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![無產權房拆了怎麼賠償]( "無產權房拆了怎麼賠償")
無產權房拆了怎麼賠償
律師解答：不會進行補償。律師解析：無產權房被拆除，一般不會進行補償。無產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發的房屋。無產權...
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![房屋拆遷該怎樣補償]( "房屋拆遷該怎樣補償")
房屋拆遷該怎樣補償
律師解析：拆遷獲得補償的方式有多種，具體有：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局制...
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![徵收農民集體所有土地怎麼補償]( "徵收農民集體所有土地怎麼補償")
徵收農民集體所有土地怎麼補償
律師解析：徵收農民集體所有土地應對土地使用者在土地上的投入和收益造成的損失予以補償；對土地使用者因失去土地造成的生活困難予以補償；對被徵地上生長的農作物造成的損失予以一次性經濟補償；對被徵地上的各種地上建築物...
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![商鋪上下兩層怎麼補償]( "商鋪上下兩層怎麼補償")
商鋪上下兩層怎麼補償
律師解析：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，商鋪拆遷補償計算方式如下：一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政...
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![物權法是如何規定徵用的]( "物權法是如何規定徵用的")
物權法是如何規定徵用的
律師解析：物權法（現已被民法典替代）徵用的規定如下：徵用是國家依照法律規定的條件將集體或個人的土地等財產收歸公用的措施，分有償徵用和無償徵用。實行徵用時應當根據被徵用者的具體情況給予適當補償，對其生產和生活作妥善...
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![舊城改造補償標準是怎樣的]( "舊城改造補償標準是怎樣的")
舊城改造補償標準是怎樣的
律師解析：舊城改造補償標準是：永久性建築按照1：1進行產權轉換；國道商業用途的永久性建築按照1：0.7進行產權轉換；村道商業用途的永久性建築按照1：0.65進行產權轉換；瓦房按照1：1.5進行產權轉換；臨時建築每平方補償300元；樓頂鋼架鐵...
