徵地補償協議集體土地合同是怎樣的

由於國家建設土地的需要，很多情況下，往往需要徵用集體用地作為開發用地，建設公共基礎設施等，在徵用土地時，政府往往需要給予集體一定額度的土地徵用款來補償居民，同時也需要簽訂合同明確雙方責任義務，那麼徵地補償協議集體土地合同怎樣的？下面我們將具體介紹一下徵地補償協議集體土地合同的具體格式。

一、徵地補償協議集體用地合同

甲方(建設單位)：____________________

乙方(村委會)：____________________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區、直轄市)市(縣)政府的有關規定，就______省(自治區、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(鎮)_______村徵地補償安置事宜達成如下協議：

1、徵用土地面積及安置人數

甲方徵用乙方集體所有、使用的土地，面積為_____平方米，四至(見繪圖)，常住户口_____人(其中應安置____人)，由甲方依據____確認。

2、手續的辦理

乙方自簽訂本協議之日起_____日內辦理_______手續，並將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發現與_________所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實説明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

3、徵地費用及其標準

徵地費用包括________費用，以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。

4、補償、安置費的結算

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。

5、違約責任

違反本協議規定的，由違約方向對方支付違約金______元人民幣，並賠償因此而造成的損失。

6、生效

本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式____份，甲乙雙方各執________份。

甲方：(簽章)_______________

乙方：(簽章)_______________

_________年________月______日

附件1

被徵用土地有關證件____件，其中土地所有權證，編號為_____;土地所有權證，編號為__________。

二、徵用土地的位置及範圍

徵用的土地位於市區，四至範圍：南至，西至，北至，東至，具體位置和麪積以土地部門實際測量為準。

三、徵用土地的面積

該項目徵用所有土地的面積約為畝，以實際勘測為準。

四、徵地補償標準

經甲、乙雙方協商，甲方同意給付乙方徵地補償費萬元/畝，具體分配標準包括以下三項：

1、所有土地補償綜合地價每畝萬元(土地補償費萬元，安置補償費萬元)。

2、地上附着物和青苗補償費共計每畝萬元(含青苗，看護房)。

3、根據相關政策，農民保障、保險萬元(詳見保障、保險分配方案)。

我們能夠基本瞭解到徵地補償協議集體土地簽訂合同的具體格式，當真正需要進行制定集體土地徵用補償合同時能夠正確制定，使得雙方的責任義務得以正確規範。提前瞭解當真正需要的時候能夠正確規劃，希望上述內容對你們有所幫助。