莊裏工業園區徵地補償項目有哪些
一、莊裏工業園區徵地補償項目有哪些?
(一)被徵收工廠價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
二、莊裏工業園區徵地補償協議的格式是怎樣的?
徵地補償安置合同:
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定,就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村徵地補償安置事宜達成如下協議:
1、徵用土地面積及安置人數
甲方徵用乙方集體所有、使用的土地,面積為_________平方米,四至(見繪圖),常住户口_________人(其中應安置人),由甲方依據確認。
2、手續的辦理
乙方自簽訂本協議之日起_________日內辦理_________手續,並將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實説明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
3、徵地費用及其標準
徵地費用包括_________費用,以《土地管理法》第40條第2款規定為基本標準(標準的數額應具體化)。
4、補償、安置費的結算
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
5、違約責任
違反本協議規定的,由違約方向對方支付違約金_________元人民幣,並賠償因此而造成的損失。
6、生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
事實上,大體程度上徵地補償項目就是以上三種,可是,在拆遷工業園區過程中,一些其他的補償項目也不能一概而論,像有些機器設備沒辦法帶走,必須被損毀的話,對此徵地主管單位也應該適當進行補償。特別要注意,工業園區拆遷的徵地補償標準不是法律統一規定的。
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