宜昌市徵地補償標準方案由誰來制定?
一、宜昌市徵地補償標準方案由誰來制定?
徵地補償標準方案由當地的市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作;
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
二、 徵用土地應當由用地單位支付補償費項目有?
1、土地補償費。徵用耕地(包括菜地)的補償標準,為該耕地年產值的3至6倍,年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算。
各類耕地的具體補償標準,由省、自治區、直轄市人民政府在此範圍內制定。徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準,由省、自治區、直轄市人民政府制定。徵用無收益的土地,不予補償。
2、青苗補償費和被徵用土地上的房屋、水井、樹木等附着物補償費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府制定。但是在開始協商徵地方案後搶種的作物、樹木和搶建的設施,一律不予補償。
徵用城市郊區的菜地,還應當按照有關規定向國家繳納新菜地開發建設基金,具體辦法另訂。
為了妥善安排被徵地單位的生產和羣眾生活,用地單位除付給補償費外,還應當付給安置補助費。
三、徵地補償安置方案包括哪些內容?
1、被徵收土地的權屬、地類、面積。
2、被徵收土地地上附着物和青苗補償費的種類、數量。
3、需要安置的農業人口數量。
4、土地補償費、安置補助費的標準、數量、支付對象和支付方式。
5、地上附着物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。
6、需要安置的農業人員的具體安置途徑。
7、其他有關征地補償安置的具體措施。
綜合上面所説的,徵地補償需要獲得當地的政府部門同意才可以實施,而且對於補償的標準也會由專門的部門來進行負責,其目的性就是為了結合實際情況更好的保障到被徵地者的合法權益,如果出現補償有任何不合理的,被徵地者都是可以要求增加。
-
違建房強拆有補償嗎
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建築,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。2、違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在,系違章建築人的合法財產,依法應...
-
贛深高鐵徵地補償標準是什麼?
贛深高鐵是京九高鐵的內地的最南段部分,對周邊低於和沿線的發展有着極為重要的作用。對於沿線被徵地的人們來説,最容易產生矛盾的應該就是佔地賠償了。那麼贛深高鐵徵地補償標準是什麼呢?因為各地補償標準不一樣,小編接下來就給大家科普下國家法律是怎麼規定的。我...
-
特高壓下房屋被拆遷如何賠償
房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內,每月增加百分之五十。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的...
-
目前國家徵收魚塘怎麼補償
近年來隨着經濟的發展,國家對土地的徵收徵用現象愈發明顯。根據我國的法律對土地進行徵收徵用要給予相應的補償,補償的標準也有一定的要求,但是徵收補償的具體標準也會因各地經濟發展水平的不同而又所差異。魚塘作為徵收土地的一類,國家徵收魚塘怎麼補償呢,今天小編...