購房合同沒有寫違約金怎麼辦
債務債權律師解答1.34W
買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
《民法典》第五百八十八條:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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應該如何處理無力償還債務
律師解答:與當事人協商或向法院起訴。律師解析:與當事人協商或向法院起訴。欠債人無力償還通常有如下處理方式:1、與欠債人協商,取得對方詳細情況,可以適當延期或者減免債務。2、如果不同意延期或者減免債務,債務人上法院起訴,對欠債人來説一般可以拖半年到一年。3、...
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代辦貸款騙局有哪些
律師解析:代辦貸款騙局如下:騙局一:購房者房貸審核未過,需由中介聯絡擔保。騙局二:沒有蓋章的貸款未成合同解除協議。騙局三:代辦房貸之餘還能提取公積金。【法律依據】《刑法》第266條,詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額...
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欠款人去世了、欠款怎麼辦
律師解析:欠款人去世了,繼承遺產應當清償被繼承人的債務。其欠款應當由繼承人在繼承的遺產範圍內償還,但是超出遺產範圍的欠款,繼承人不需要償還,如果繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的税款和債務可以不負清償責任。法律依據:《民法典》第一千一百六十一條繼...
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怎樣處理債務人惡意轉移財產
律師解析:債務人惡意轉移財產的,債權人可以行使撤銷權,向人民法院申請撤銷債務人的轉移行為。有下列情形的債務人可以行使撤銷權:1.因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。2.債務人以明顯不合理的低價...