貸款買房可以退嗎
按揭貸款買的房子,不想要了,是可以退的。
按揭買的房子,在房屋產權證辦理下來之前,房屋所有權仍然屬於開發商,所有權尚未進行轉移。此時,購房人與開發商的合同尚未履行完畢,購房人可以解除合同,要求退房退款。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條
商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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債權能為侵權行為的客體嗎
律師解析:根據民法典的相關規定,民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。債權不是侵權行為的客體。侵權行為的客體是民事主體的民事權利,如人身權利、財產權利等。但債權可以由侵權行為產生。法律依據:《中華人民共和國...
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不當得利如何處理
律師解析:不當得利應當依法返還給受損失人。得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)為履行道德義務進行的給付。(二)債務到期之前的清償。(三)明知無給付義務而進行的債務清償。法律依據:《民法典》第一...
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被追債人死亡要如何辦?
律師解析:貸款人死亡的,其所欠債務以該貸款人遺留的財產價值為限進行償還,雖然貸款人已經死亡,但是不影響借款人的債權的實現,除非貸款人沒有任何財產遺留。貸款人死亡的,借款人可以向人民法院申請執行貸款人遺產,也可以與繼承人協商,讓繼承人用遺產清償債務。法律依據...
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標準欠條怎麼寫
律師解析:欠條應具備如下內容:1.欠條應寫清楚借款人和放款人的法定全名;2.欠條應寫清楚借款金額,包括大寫和小寫的金額;3.欠條應寫清楚借款時間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限;4.欠條應寫清楚還款的具體年月日。《民法典》第六百六十七條借款合同是借...