公積金貸款需要什麼資料
公積金貸款應提供資料:
面談筆錄原件兩份(需手印);公積金流水一份(至少打印半年以上繳存情況);申請審批表原件兩份(凡表格相關內容均應如實填寫);主申請人、配偶及參貸人身份證、户口簿複印件兩份(身份證複印正面即可,户口簿需主頁、索引頁、本人所在頁各複印兩份);主申請人及參貸人資信證明原件各兩份;共同還款承諾書或擔保書原件兩份(需手印);所購房屋土地證複印件兩份;抵押房屋所有人身份證複印件兩份(複印正面即可);首付款收據複印件兩份;購房合同原件兩份(打印件);抵押房屋評估報告原件四份。
二手房貸款須由管理中心審批完畢,在房管部門辦理完房產抵押登記手續,並將《房屋他項權利證書》複印件報管理中心後,方可給借款人辦理放款手續。
單位集資建房應提供資料:
集資建房辦理住房公積金貸款,應集資建房單位首先向管理中心提供濟南市房管局出具的《集資建房審查合格證明書》原件及兩份複印件,經審查通過後,由管理中心與集資建房單位簽訂《協議書》或《擔保合同》,再以借款職工個人名義提交申請資料,資料內容參照商品房貸款所需資料提交。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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保證責任的保證期間能發生中斷嗎
律師解析:一般保證責任保證期間不因任何事由發生中斷,但在特殊情況下,適用訴訟時效中斷的規定。在保證期間單獨適用時,無論是連帶保證還是一般保證,均不適用訴訟時效中斷;保證債務與主債務的訴訟時效伴隨適用時,在一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷。...
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民法典融資租賃合同終止履行的條件包含什麼
律師解析:融資租賃合同終止履行的條件具體有以下情形:1.融資租賃合同債務已經履行;2.債務相互抵銷;3.債務人依法將標的物提存;4.債權人免除債務;5.債權債務同歸於一人;6.法律規定或者當事人約定終止的其他情形。法律依據:《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,債權...
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民事訴訟期間債務人能免於違約責任嗎
律師解析:根據民法典的相關規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以不是免去違約責任,民事訴訟期間債務人有違約行為的還是要承擔違約責任的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第...
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債權人代位權的特點有什麼
律師解析:債權人代位權的特點有:1、其目的是保全債權,針對的是債務人的消極行為等。2、債務人怠於行使其債權導致債權人的到期債權無法實現的,債權人可以向法院申請以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利。3、因行使代位權產生的費用由債務人承擔。法律依據:《...