個人辦公積金貸款需要什麼材料
一、個人辦公積金貸款需要什麼材料
1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入明明度加蓋單位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房產共有人的身份證複印件(3份)。婚姻關況證明(已婚提供結婚證;離婚提供離婚證/自願離婚協議/民事調解書/法院判決書;未婚提供户口所在民政部門未婚證明)(2份)。
2、個人徵信報告(借款人、配偶或房產共有人持身份證原件到商業性銀行或中國人民銀行開具)(2份)已備案登記的商品房買賣合同複印件或經濟適用房購房合同(2份)。首期付款憑證複印件(2份)。
3、以所購房抵押的提供以上材料提交到購房協議房開公司。以現房作抵押的提供房產證、土地使用證或房產證、上市交易許可證,房產證所有人或共有人身份證複印件(2份)。以住房公積金作質押擔保的提供質押擔保人身份證複印件(2份)。
二、怎麼辦理住房公積金異地貸款?
1、申請異地公積金貸款的申請人,必須是繳納住房公積金企事業單位的在職員工,所以辦理條件必須是在職員工。
2、申請公積金貸款城市公積金管理中心,應當接受職工異地貸款業務諮詢,並且告知諮詢人貸款所需要的具體材料。
3、申請人或者是委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金管理中心根據申請人的申請,核實申請人繳納公積金以及申請貸款的情況,對於沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者是首次使用住房公積金,個人住房貸款已經結清,應當出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4、當貸款城市住房公積金管理中心,受理申請人異地貸款的申請後,向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》確保信息的真實性,核實無誤後,應當按照規定時限完成貸款的審核,審批手續,並將結果反饋給繳存城市住房公積金管理中心。
5、申請人在異地貸款還貸期間,如果遇到住房公積金個人賬户轉移,原繳存城市住房公積金管理中心應及時告知貸款城市住房公積金管理中心和轉入城市住房公積金管理中心。
6、轉入城市住房公積金管理中心應在接收申請人住房公積金賬户以後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄,如果遇到異地貸款逾期的情況出現,繳存城市住房公積金管理中心,應當配合貸款城市住房公積金管理中心開展貸款催收工作。
公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式,有很多貸款買房的用户都想要辦理住房公積金貸款,其原因就是公積金貸款利率要比商業貸款利率低很多,對於購房者而言,辦理住房公積金貸款可以省下不少購房成本。
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抵押貸款能夠買房嗎
律師解答:不能。律師解析:房產抵押貸款不可用於買房。國家規定為防止炒房者貸款炒房、哄抬房價,貸款資金不得進入房地產市場。銀行嚴格在貸後管理中對資金的流向進行監管,嚴格限制貸款資金進入房地產市場,一經銀行查明立即收回資金。法律依據:《城市房地產抵押管理辦...
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買房交完定金對方不賣了應該如何辦
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一方違約則需要雙倍返還,如果支付定金一方違約...
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農民房土地使用證如何辦理
律師解析:農民房土地使用證的辦理應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意後填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件後,進行資料審核併到現場進行勘測;合格後報縣政...
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房屋買賣合同無效定金是否返還?
律師解析:房屋買賣合同無效定金可以返還。依據我國相關法律的規定,合同無效後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規...