公積金貸款需要資料嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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住房公積金貸款需要哪些材料

申請住房公貸款應具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批准的證明文件；4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；5.能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保；6.申請公積金貸款需要滿足的其他條件。申請住房公積金需要提供的資料：1.住房公積金個人借款申請書；2.身份證件（居民身份證、户口本或其他身份證件）；3.所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；4.合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；5.抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；6.住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；7.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；8.借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；9.住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。申請住房公積金貸款的步驟：1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料；2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；5.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。