房產抵押在哪辦理
房產抵押在房地產所在地的房屋管理部門辦理。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條,申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供複印件,複印件應當與原件保持一致。
《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
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《民法典》規定保證責任期間何時起算
律師解析:保證責任期間應當是保證人和債權人自行約定,在沒有約定或者約定不明的時候,保證期間是從主債務期限屆滿之日起計算,時間為六個月。如果當事人自行約定保證期間不得早於主債務屆滿的期限。保證期間是指確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長...
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民法典保證合同的效力能咋樣確定
律師解析:1.保證合同是主債權債務合同的從合同。保證合同的效力是以主債權債務合同的效力為前提,如果主債權債務合同無效的,那麼保證合同也是無效的,反之亦然,但是法律另有規定的除外。2.擔保是保障債權人債權實現的一種方式,而擔保需要簽訂擔保合同的,擔保合同生效後...
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幫別人擔保人死了會如何解決
律師解析:借款人死了,可以按照繼承的相關規定由繼承人在繼承的財產中償還債務。如果沒有繼承人,債權人可以向法院起訴。如果沒留有遺產,擔保人仍然要承擔擔保合同的義務。相對於主債務、主合同而言,主債務不存在時保證人的保證責任也隨之消滅,但是債務人死亡債務並不...
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抵押貸款和按揭有什麼區別
律師解析:1.方式不一樣:前者一般都是用自己要買的那套房子作為抵押,而後者卻不一定,方式更多變;2.用途不一樣:按揭的錢只能買房子,但抵押的用途更多,比如買車、裝修或醫療等等;3.利率不一樣:前者的利率比較低,而且有相關的政策扶持,而後者是沒有的。法律依據:《中華人民共和...