雙方債權債務兩情

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

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夫妻雙方債權債務包括房產嗎

不包括，房產屬於財產，如果債務人不能清償債務，債權人在符合法律規定的前提下，可以主張拍賣房產以清償債務。

如果尚未由法院受理破產的，則可以通過由債務人和債權人協商的方式，將債務人名下的房產作價償還債權人。

如果法院已經受理破產申請的，則該公司名下的房產屬於破產財產，要通過破產程序才能進行處理，不能直接作為資產償還債權人。